電梯維保公司不是萬能的，維保市場已經(jīng)做爛，普遍過低的維保費導(dǎo)致維保公司根本是不掙錢的，維保公司難以抽調(diào)更多的人力物力來給電梯免費大修改造，他們能做到的是保障電梯的安全運行，盡可能的減輕電梯晃動，一些實在調(diào)試不了需要費用的地方，在資金不到位的情況下，不影響安全問題還是聽取物業(yè)建議盡量不停梯，讓居民正常出行...
電梯是高頻率使用的特種設(shè)備，需要定期維護和及時更換易損部件，通常在電梯維保公司職責(zé)范圍內(nèi)的，都能夠得到及時的保養(yǎng)和維護，一些需要大修或是改造的問題，財力人力物力缺一不可，這里主要分析電梯運行晃動的常見問題。
一、電氣方面（免費）
曳引機曳引力矩波動，啟動時力矩調(diào)整不良，力矩過小出現(xiàn)反拉，力矩過大出現(xiàn)均會引起轎廂抖動。（免費） 制動器回路上下運行觸頭接觸不良或接線松動引起制動器不能開啟或不能完全開啟。（免費） 測速發(fā)電機存在故障，反饋不穩(wěn)定。（免費） 直流電梯磁力柜的反饋調(diào)節(jié)不穩(wěn)，存在零浮現(xiàn)象。（免費）
二、機械方面
1.導(dǎo)軌支架松動或壓軌螺絲松動（免費）
每根導(dǎo)軌應(yīng)當(dāng)至少有2個導(dǎo)軌支架，其間距一般不大于2.50m（如果間距大于2.50m應(yīng)當(dāng)有計算依據(jù)），端部短導(dǎo)軌的支架數(shù)量應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)計要求；支架應(yīng)當(dāng)安裝牢固，焊接支架的焊縫滿足設(shè)計要求，錨栓（如膨脹螺栓）固定只能在井道壁的混凝土構(gòu)件上使用；當(dāng)導(dǎo)軌支架松動或壓軌螺絲松動，會導(dǎo)致導(dǎo)軌在電梯運行過程中加劇磨損，各項要求達不到要求，導(dǎo)致電梯運行時產(chǎn)生抖動和噪聲。
導(dǎo)軌安裝時應(yīng)符合要求：每列導(dǎo)軌工作面每5m鉛垂線測量值間的相的對最大偏差，轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的T型對重導(dǎo)軌不大于1.2mm，不設(shè)安全鉗的T型對重導(dǎo)軌不大于2.0mm；如果主副導(dǎo)軌安裝時校正不垂直或使用時間較長時，軌面的磨損變形，使導(dǎo)軌接頭處錯位，縫隙過大兩個工作面，長期運行時對軌道不調(diào)整，不維修，導(dǎo)軌面部扭曲，導(dǎo)軌嚴重磨損，均能引發(fā)轎廂運行時產(chǎn)生抖動和噪聲。
兩列導(dǎo)軌頂面的距離偏差，轎廂導(dǎo)軌為0～+2mm，對重導(dǎo)軌為0～+3mm。當(dāng)導(dǎo)軌距離達不到標準要求時，電梯運行過程中水平晃動將會加劇，繼而產(chǎn)生抖動和噪聲。
曳引機連接固定螺栓松動或減震圈脫落，固定螺栓松動，電梯運行中竄動而引起轎廂抖動震蕩，減震橡膠圈脫落一個，3個橡膠圈在同一平面上支撐主機，在曳引機曳引力作用下電梯產(chǎn)生周期性抖動。
減速箱中，蝸輪與蝸桿間隙不適或研磨不適曳引機或齒輪箱內(nèi)的軸承不良。曳引機導(dǎo)向較軸泵損壞或嚴重磨損導(dǎo)致曳引機，導(dǎo)向較軸承間隙大，曳引機或?qū)蜉^軸動態(tài)不平衡或曳引機減速箱蝸桿與電機軸同心度超差時均可出現(xiàn)周期性的振動激勵，產(chǎn)生電梯運行抖動。
當(dāng)鋼絲繩扭力未釋放時鋼絲繩拉力無法調(diào)整，鋼絲繩拉力不均，超過國標的規(guī)定，易產(chǎn)生曳引繩輪的磨損，受力大的鋼絲繩埋入繩輪較深，鋼絲繩運行不能同步，鋼絲繩與繩輪的滑移加大，鋼絲繩的抖動加劇。
轎廂導(dǎo)靴磨損嚴重，重載運行中受力不均勻引起擦，導(dǎo)軌而引發(fā)轎廂抖動。或者由于導(dǎo)滑器間隙調(diào)整不當(dāng)，導(dǎo)滑器的平行度調(diào)整不當(dāng)、導(dǎo)滑器的伸縮量過大或太小均產(chǎn)生抖動。
補償鏈、補償繩在對重框上掛裝不正確，或拉伸過長，刮擦到井道內(nèi)其他部件引起抖動產(chǎn)生異響。
當(dāng)曳引繩有斷股時，斷股的鋼絲繩與擋繩板之間會產(chǎn)生碰擦產(chǎn)生巨大的聲響，或與其他的鋼絲繩產(chǎn)生干擾，導(dǎo)致電梯運行不穩(wěn)。
當(dāng)轎頂反繩輪或?qū)χ胤蠢K輪上軸承磨損時，電梯在高速運行時有一頓一頓的感覺。
電梯高速運行時，轎廂要承受很大的作用力，如果轎廂架或轎壁等處某個部件沒有緊固好，則當(dāng)電梯高速運行時，該部件容易產(chǎn)生相對位移，從而引起電梯的振動。
曳引輪繩槽磨損嚴重，將會導(dǎo)致鋼絲繩張力不均和曳引速度不均，使得電梯運行發(fā)生抖動的故障。
消除鋼絲繩抖動的方法是在鋼索棒繩頭上方300～500mm位置用堅木把幾根鋼絲繩夾住來改善共振或用長約1000mm、厚10mm的鐵板按鋼索排列位置進行打孔，在鋼索棒上端或下端把幾根鋼絲繩先與鐵板固定，然后調(diào)整鐵板兩端平衡鐵塊重量得到消除共振最佳狀態(tài)，減小鋼絲繩抖動幅度，改善舒適度。
由于部品堆放不良造成對重框扭曲變形后未糾正就直接安裝，對重塊壓板安裝不良對重未固定均會產(chǎn)生抖動或異響。
安全鉗動作后，碶塊未完全復(fù)位，運行時磨軌道。
通常有機房電梯井道是全封閉的，通風(fēng)氣流全從門縫及機房鋼絲繩孔洞串行，對高速電梯井道建議電梯井道頂設(shè)置通風(fēng)口。因為如果井道凈面積較小、井道封閉較好、電梯安裝廳門門縫較小時，電梯跑起來有很大的氣流，容易造成電梯震動或晃動。
對重運行時與井道內(nèi)異物相碰，并傳送到轎廂，引起震動。
三、電梯產(chǎn)品質(zhì)量
主機底座一般用4塊減振橡膠支撐，由于鋼度及阻力不一，易形成3塊橡膠在同一平面上支撐主機。在曳引機曳引力的作用下產(chǎn)生周期性的晃動。此時應(yīng)更換已變形的減振橡膠，使4塊橡膠在同一平面上共同支持主機，使其達到良好的減振效果。
2.主機曳引輪、導(dǎo)向輪的軸承不良產(chǎn)生抖動 （大修校正調(diào)試需費用）
主機曳引輪、導(dǎo)向輪的軸承間隙大；曳引輪和導(dǎo)向輪自身的動態(tài)平衡不良；曳引機或齒輪箱內(nèi)的軸承不良；曳引機減速箱蝸桿與電機軸同心度超差時均可出現(xiàn)周期性的振動激勵，產(chǎn)生電梯運行抖動。因此，首先應(yīng)提高曳引輪和導(dǎo)向輪的產(chǎn)品質(zhì)量及拼裝質(zhì)量，對于不良軸承及時更換，消除周期性的激勵源。
繩頭棒彈簧的剛度不一表現(xiàn)在彈簧在相同的壓縮量下其彈力不一。繩頭棒彈簧的剛度必須適中并與其載重量相匹配，剛度過大或過小減振效果均不好。
四、電梯安裝不良
電梯導(dǎo)軌安裝不良主要有導(dǎo)軌的垂直度、間距、導(dǎo)軌接縫和接頭臺階超過國標規(guī)定誤差范圍。導(dǎo)軌支架上的固定膨脹螺絲、導(dǎo)軌的壓導(dǎo)板螺絲松動；導(dǎo)軌支架與導(dǎo)軌底座連接縫隙過大或兩個工作面嚴重不平行。安裝過程對產(chǎn)品保護不良造成導(dǎo)軌局部扭曲、導(dǎo)軌工作面出現(xiàn)凹坑或電焊的疤痕，均能在轎廂上下運行時產(chǎn)生振動和噪聲。
由于部品堆放不良造成對重框扭曲變形后未糾正就直接安裝，對重塊壓板安裝不良單根補償鏈或補償鏈在對重框上掛裝不正確均會產(chǎn)生抖動或異響。
轎廂組立不良主要有轎底水平度不良致使轎廂重心偏移，靜態(tài)平衡不良。曳引輪繩槽中心與轎廂中心不在同一直線上，偏差較大，造成轎廂的擺動振動。改善因轎廂組立不良所造成的抖動，先應(yīng)在拆除上導(dǎo)滑器后且轎廂在自由狀態(tài)下確認轎廂框架的扭曲度，誤差應(yīng)調(diào)整到5ｍｍ以內(nèi)，再確認轎底的水平度、轎廂的垂直度并認真做好轎廂的靜態(tài)平衡才能較好的消除導(dǎo)靴受導(dǎo)軌的沖擊力。
五、電梯調(diào)試不當(dāng)
當(dāng)鋼絲繩扭力未釋放時鋼絲繩拉力無法調(diào)整，鋼絲繩拉力不均，超過國標的規(guī)定，易產(chǎn)生曳引繩輪的磨損，受力大的鋼絲繩埋入繩輪較深，鋼絲繩運行不能同步，鋼絲繩與繩輪的滑移加大，鋼絲繩的抖動加劇。消除鋼絲繩抖動的方法是在鋼索棒繩頭上方300～500mm位置用堅木把幾根鋼絲繩夾住來改善共振或用長約1000mm、厚10mm的鐵板按鋼索排列位置進行打孔，在鋼索棒上端或下端把幾根鋼絲繩先與鐵板固定，然后調(diào)整鐵板兩端平衡鐵塊重量得到消除共振最佳狀態(tài)，減小鋼絲繩抖動幅度，改善舒適度。
主機曳引力矩的波動是電梯振動的激勵源，起動時力矩調(diào)整不當(dāng)，力矩過小出現(xiàn)反拉，力矩過大出現(xiàn)先行，均產(chǎn)生抖動。停車時調(diào)整過急，好像人坐在汽車里遇到急剎車時的感受。反饋調(diào)整不當(dāng)也會產(chǎn)生自激振蕩。通過調(diào)節(jié)起動瞬間的扭矩或加速度曲線可減少抖動，改善起動舒適感。
3.電梯導(dǎo)滑器間隙調(diào)整不當(dāng)產(chǎn)生的抖動 （免費）
導(dǎo)滑器間隙調(diào)整不當(dāng)，導(dǎo)滑器的平行度調(diào)整不當(dāng)、導(dǎo)滑器的伸縮量過大或太小均產(chǎn)生抖動。導(dǎo)靴的伸縮量一般一邊各留3mm的余量能較好吸收來自導(dǎo)軌的沖擊激勵。
一些物業(yè)難以收取物業(yè)費，再出一筆電梯大修資金確實有些捉襟見肘，所以有時候電梯晃動遲遲得不到改善，請先問下物業(yè)有沒有錢來維修...
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